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2014土地估价师考试案例分析题

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2014年土地估价师《案例与报告》精讲解析汇总

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2014年土地估价师《案例与报告》复习重点汇总

2014年土地估价师《案例与报告》复习重点汇总序号复习重点查看详情 1 2014年土地估价师复习重点：案例与报告（1）查看详情 2 2014年土地估价师复习重点：案例与报告（2）查看详情 3 2014年土地估价师复习重点：案例与报告（3）查看详情 4 201...2014-09-18
2014年土地估价师《案例与报告》精讲解析（5）

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2014年土地估价师《案例与报告》精讲解析（4）

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2014年土地估价师《案例与报告》精讲解析（3）

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2014年土地估价师《案例与报告》精讲解析（2）

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2014年土地估价师《案例与报告》精讲解析（1）

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2014年土地估价师复习重点：案例与报告（10）

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲各种常见的土地估价目的(关键是要掌握估价目的的写法)(1)集体土地使用权。(2)国有土地使用权。(3)使用权抵押。(4)企业活动。(5)基准地价确定和更新。(6)城市地价动态监测。(7...2014-09-12
2014年土地估价师复习重点：案例与报告（9）

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲各种常见土地估价目的下土地价格类别的判断和估价的主要原则确定(1)土地使用权出让价格评估。①价格类别：买卖价格。常见类型有出让金(或毛地价)、补交地价、出让底价。②估价...2014-09-12
2014年土地估价师复习重点：案例与报告（8）

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲居住用地估价(一)居住用地特点居住用地的特点是：开发量大，分布广，主要集中在城区，而且也具有一定收益性，市场活跃。(二)居住用地主要价格影响因素1.一般因素考试(1)自然因...2014-09-12
2014年土地估价师复习重点：案例与报告（7）

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2014年土地估价师复习重点：案例与报告（6）

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲城镇土地分等定级的技术路线和程序1)城镇土地分等定级的技术程序(1)建立影响城镇间土地等的因素因子体系。(2)确定各因素因子的相应权重。(3)分析因素因子的影响方式，建立评价...2014-09-12
2014年土地估价师复习重点：案例与报告（5）

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲路线价评估的基本程序1.地价实例调查地价实例调查，一般应以最近两年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。其调查的宗数应适当且分布均匀，调查结果应反映...2014-09-12
2014年土地估价师复习重点：案例与报告（4）

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲农用地估价的技术思路该类用地适宜采用收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法和评分估价法、基准地价系数修正法等。农用地估价方法选择与应用试1.由于农用地的特殊性，...2014-09-12
2014年土地估价师复习重点：案例与报告（3）

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲路线价评估的基本原理路线价估价法认为城市内各宗土地(以商业用地为主)价格的高低，随其距离道路的远近程度，即临街深度的增加而递减;宗地越接近道路者利用价值越大，地价也越...2014-09-12
2014年土地估价师复习重点：案例与报告（2）

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲交通运输用地估价(一)交通运输用地特点除交通站场外，交通运输用地多呈线状分布，因线路漫长，跨越多个地理区域，土地利用条件复杂。(二)交通运输用地主要价格影响因素所在地...2014-09-12
2014年土地估价师复习重点：案例与报告（1）

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2009土地估价师考试答案：土地估价案例与报告

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲一、案例分析题(2题，每题20分，共40分。请阅读，并根据有关条件综合分析回答问题)(一)A房地产开发公司于2007年12月31日以挂牌方式取得了位于某市二环路附近的一宗住宅用途的...2014-09-11
2008土地估价师考试试题：估价案例与报告

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲一、案例分析题(2题，每题20分，共40分。请阅读，并根据有关条件综合分析回答问题)(一)某土地估价师接到一项业务，委托方A公司要求就一宗土地补偿问题提出一个价格咨询意见，...2014-09-11
2014土地估价师考试试题：土地估价案例与报告（预测）

2014土地估价师考试于9月13日-14日举行，考试结束后，本站土地估价师考试试题栏目将会第一时间为考生公布2014土地估价师考试《土地估价案例与报告》真题，敬请关注！点击查看2014各科目土地估价师考试真题及答案>>...2014-09-11
2008年土地估价师考试真题及答案：估价案例与报告

相关推荐：土地估价师考试时间 | 准考证打印时间 | 考试真题 | 模拟试题 | 考试大纲一、案例分析题(2题，每题20分，共40分。请阅读，并根据有关条件综合分析回答问题)(一)某土地估价师接到一项业务，委托方A公司要求就一宗土地补偿问题提出一个价格咨询意见，...2014-08-27
2014年土地估价师考试《案例与报告》辅导资料

城镇土地分等定级1.城镇土地分等定级的概念和原理1)城镇土地分等定级的概念(1)城镇土地分等。城镇之间等(2)城镇土地定级。城镇内部级。2)城镇土地分等定级的原理(1)综合分析。(2)主导因素。(3)地域分异。(4)土地收益差异。(5)定量与定性分析结合。城镇土地分等...2013-12-10
2014年土地估价师考试辅导：《案例与报告》

商业用地估价(一)商业用地特点商业用地的特点是：收益高，集中分布在城区人流量大的区域，市场活跃，价值量大，附属设施较多。(二)商业用地主要价格影响因素1.一般因素(1)自然因素：城镇地理位置及与经济发展的关系、气候条件等;(2)社会因素：人口数量与家庭规...2013-12-03
2013年土地估价《估价案例与报告》考前练习（三）

某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高级酒店。 (1)作为代理开发商投标的估价人员，应做哪些具体工作? 答：对土地的基本情况如土地的规划条件、用途、面积做全面了解；对市场情况调查，对当地高级酒店的供求趋势进行预测...2013-08-14
2013年土地估价《估价案例与报告》考前练习（二）

某企业拟进行贷款，委托评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方提供贷款提供客观、公正的价格依据。请依据以下给定的条件分析并回答下列问题：（1）抵押价格评估提供的是抵押物在设定抵押权时的正常市场价格，评估过程中应注意哪些问题？（2）若...2013-08-14
2013年土地估价《估价案例与报告》考前练习题（一）

某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及到A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000平方米。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500平方米；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000平方米，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市...2013-08-14
土地估价案例与报告VIP套餐!

土地估价师考试网发布土地估价案例与报告VIP套餐!。 2012-10-23
2012土地估价师《案例与报告》模拟试题及答案4

1、估价期日是指估价作业的起止日期，通常以现场勘查之日为起始日。()标准答案：错误解析：估价期日是指估价结果对应的日期，通常具体到某年某月某日。2、土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。()标准答案...2012-07-26
2012土地估价师《案例与报告》模拟试题及答案3

1、估价报告书的内在质量包括()。A.估价结论的准确性B.文字表达水平C.估价方法选择的正确性D.参数确定的合理性E.估价方法的多样性标准答案：a，c，d解析：估价报告书的内在质量应当是结论准确，方法正确，参数确定合理。根据土地估价报告书内容知道应当为：委...2012-07-26
2012土地估价师《案例与报告》模拟试题及答案2

1、高级住宅的最高使用年限是()。A.40B.50C.60D.70标准答案：d解析：根据国务院1990年颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定;土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权...2012-07-26

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