2026年房地产估价师考试冲刺班-冲刺课程

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2023年房地产估价师考试考前冲刺考点归纳汇总

【导语】2023年房地产估价师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，下面考试网为您精心整理了2023年房地产估价师考试考前冲刺考点归纳汇总，欢迎大家的参考。如想获取更多房地产估价师考试的备考资料，... 2023-11-10 来源：考试网
2023年房地产估价师考试考前冲刺考点归纳总结

【导语】2023年房地产估价师考试备考正在进行中，为了方便考生有效的备考，下面考试网为您精心整理了2023年房地产估价师考试考前冲刺考点归纳总结，欢迎大家的参考。如想获取更多房地产估价师考试的备考资料，请关... 2023-11-06 来源：考试网
2020年房地产估价师考试《案例与分析》考前冲刺考点

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2019年房地产估价师《经营与管理》考前冲刺练习题

【导语】目前已进入房地产估价师考前冲刺阶段，为方便广大考生积极备考，考试网为大家整理了“2019年房地产估价师《经营与管理》考前冲刺练习题”希望能帮助到您，更多房地产估价师复习资料，请关注考试网的更新... 2019-10-17 来源：网络综合
2019房地产估价师《经营与管理》考前冲刺练习题

【导语】目前已进入房地产估价师考前冲刺阶段，为方便广大考生积极备考，考试网为大家整理了“2019房地产估价师《经营与管理》考前冲刺练习题”希望能帮助到您，更多房地产估价师复习资料，请关注考试网更新的信... 2019-10-16 来源：网络综合
2019房地产估价师考试《经营与管理》考前冲刺练习题

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2019年房地产估价师考试《经营与管理》考前冲刺练习题

【导语】房地产估价师考试在即，因此目前这个阶段教材应该看完一遍，该做一些强化试题，强化一下自己对于教材考点的记忆，及时查漏补缺。考试网为您精心整理了2019年房地产估价师考试《经营与管理》考前冲刺练习题... 2019-10-12 来源：网络综合
2019年房地产估价师《相关知识》考前冲刺练习题及解析

【导语】2019年房地产估价师考试已进入后冲刺阶段，为帮大家积极备战房地产估价师考试，考试网为大家整理了2019年房地产估价师《相关知识》考前冲刺练习题及解析，大家可以通过以下题目巩固知识、查漏补缺。2019... 2019-10-12 来源：网络综合
2019年房地产估价师《经营与管理》考前冲刺模拟练习

【导语】2019年房地产估价师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，那么，考试网为您精心整理了2019年房地产估价师《经营与管理》考前冲刺模拟练习，欢迎大家的查阅学习。如想获取更多房地产估价师考试... 2019-10-09 来源：网络综合
2019年房地产估价师《经营与管理》考前备考冲刺习题

【导语】2019年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了？今天考试网为大家整理了2019年房地产估价师《经营与管理》考前备考冲刺习题，供考生参考使用，更多模拟试题及辅导资料，请关注考试网为大家更新... 2019-09-30 来源：网络综合
2019年房地产估价师《经营与管理》考前冲刺模拟习题

【导语】房地产估价师考试在即，因此目前这个阶段教材应该看完一遍，该做一些强化试题，强化一下自己对于教材考点的记忆，及时查漏补缺。考试网为您精心整理了2019年房地产估价师《经营与管理》考前冲刺模拟习题，... 2019-09-26 来源：网络综合
2019年房地产估价师《相关知识》考前冲刺模拟练习

【导语】2019年房地产估价师考试已进入冲刺阶段，相信大家都在紧张地备考中，今天考试网为大家整理了2019年房地产估价师《相关知识》考前冲刺模拟练习，更多房地产估价师考试模拟试题，请关注考试网为您实时更新... 2019-09-25 来源：网络综合
2013年房地产估价师《理论与方法》考前冲刺题一

一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个符合题意请将正确答案填在后面的括号内)1.下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是( )A.高层建筑地价分摊B.房地产投资价值评估C.因环境污染... 2013-10-18 来源：考试网
2013年房地产估价师《制度与政策》考前冲刺题一

一、单项选择题(共40题，每题0.5分，每题的备选答案中有一个符合题意，请在答题卡涂黑其相应的编号)1.廉租住房租金由()构成。A.维修费和管理费B.维修费和利润C.维修费、管理费和利润D.维修费、利润和税金2.房地产开... 2013-10-12 来源：考试网
2013年房地产估价师《房地产估价的相关知识》冲刺训练

考试网房地产评估师考试频道为大家整理的模拟习题，供大家学习参考。1、走廊式组合的大特点是（）。A．能使各个房间不被穿越，较好的满足各个房间单独使用的要求B．房间之间直接穿通的组合方式，其特点是房间之... 2012-11-28 来源：正保远程
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（16）

8.0.5完成估价报告的过程应当完整、客观、准确地描述说明估价对象的物质实体状况和权益状况，尤其应当注意阐明估价对象的权益状况。例如，当估价对象的规定用途与实际用途不符时，应当分别说明估价对象的规定用途和实... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（15）

8.0.1估价报告记述估价过程、反映估价成果的文件，应当现全面性、公正性、客观性、准确性以及高度的概括性。本条从以上几个方面在原则上对估价报告作出了规定，具体规定见本章以下各条。本条所称未经查实的事项和难以... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（14）

7.0.1-7.0.2计算结果差异较大由于采用了不适宜的估价方法所造成的，可淘汰不适宜的估价方法估算出的结果。7.0.3求出一个综合结果可选用下列数学方法：1、求简单算术平均数；2、求加权算术平均数；3、其他数学方法。7... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（13）

6.2.4本条对涉及划拨土地使用权的房地产转让价格评估作了规定。因为划拨土地使用权转让涉及到国有土地收益的分配，国家法律、法规对此有比较严格的限制。划拨土地使用权转让一般须经土地管理部门批准，并须补交地价或... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（12）

6.2房地产转让价格评估6.2.1本条对房地产转让价格评估的依据作了规定。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。其他合法方式主要包括下列行为：1、以房地产作价人股、... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（11）

6.1土地使用权出让价格评估6.1.1本条对土地使用权出让价格评估的依据作了规定。土地使用权出让有协议、招标和拍卖3种。土地使用权出让价格是指在政府土地使用权出让市场上形成的价格。土地使用权出让价格评估的依据有... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（10）

估价人员搜集交易实例的内容包括： 1、交易双方情况及交易目的。交易双方情况不仅包括交易者的名称、性质、法人代表、住址等基本情况；更重要的是要说明交易双方是否在公开的市场状况下进行公平自愿的交易，即属正常... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（9）

5.2市场比较法5.2.1房地产交易实例资料运用市场比较法估价的先决条件。如果交易实例资料太少，不仅会影响估价结果的准确性和客观性，甚至会使市场比较法无法采用。因此，估价人员首先应通过各种途径尽可能多地搜集房... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（8）

5.1.1估价方法选用5.1.2由于每种估价方法本身的局限性（每种估价方法的适用对象和适用条件不同），同时也由于估价中所采用的各种数据资料具有一定的不确定性，在运用各种估价方法进行估价时，都不可避免地需要进行估... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（7）

4.0.3确定拟采用的估价技术路线和估价方法以及拟调查搜集的资料及其来源渠道时，可参照本规范第5章各估价方法中的有关规定。4.0.4本条规定了估价人员应当搜集的涉及估价的有关资料，这些资料是各种估价方法都需要用到... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（6）

4.0.1房地产估价程序为了实现房地产估价的规范化，保证估价作业质量。本条规定了自接受估价委托至完成估价报告期间的工作程序，共分为明确估价基本事项、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（5）

3.0.4替代原则的理论依据同一市场上相同物品具有相同市场价值的经济学原理。替代原则是保证房地产估价能够通过运用市场资料进行和完成的重要理论前提：只有承认同一市场上相同物品具有相同的市场价值，才有可能根据市... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（4）

3.0.3房地产估价中所确定的客观合理价格或价值其实质是房地产的经济价值，它体现在房地产的使用过程中。规定房地产估价时必须以估价对象用于高佳使用为前提，可使估价人员在确定估价结论时有共同的口径，从而使不... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（3）

3.0.1房地产估价原则是为了确保不同的估价人员在遵循规定的估价程序，采用适宜的估价方法和正确的处理方式的前提下，对同一估价对象的估价结果能具有一致性。3.0.2房地产估价应遵循合法原则即必须以估价对象的合法使... 2011-10-17 来源：建设工程教育网
2011房地产估价师《制度与政策》冲刺复习（2）

2.0.1本条强调了房地产包括房地产的物质实体和依托于物质实体上的房地产权益。房地产是物质实体与权益的结合，依托于物质实体上的权益主要有所有权、使用权、抵押权、租赁权等。物质实体是权益的载体，而终体现房地... 2011-10-17 来源：建设工程教育网

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